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STE PAZANNE(44680) ✖

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Achat Maison STE PAZANNE(44680)

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Maison 6 pièces - 155m² - STE PAZANNE

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (438991 € hors honoraires)
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Réf. A-285-24
  • Lieu :
    STE PAZANNE 44680
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A SAINTE PAZANNE, dans cette commune située entre la mer et la ville et reliée par le train NANTES - ST GILLES ou NANTES - PORNIC
Où vous y trouverez tous les commerces de proximité, pharmacies etc... et un tissu associatif développé pour y pratiquer des sports et autres loisirs


Je vous propose un hâvre de paix située proche des commodités et de la gare, au calme d'une impasse et sans vis à vis


Cette maison récente, sans aucun travaux à prévoir et joliment décorée est composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec son espace cuisine aménagée et équipée
Cette pièce de vie spacieuse de 76m2 s'ouvre entièrement sur le jardin et la terrasse par des portes vitrées coulissantes
Il y a un espace parental avec son dressing, sa chambre et sa salle de bains privative
Un espace enfants comprenant deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc
il y a aussi une autre pièce indépendante, chambre ou bureau et une buanderie aménagée donnant sur un garage de 36m2 avec un grenier


En extérieur, la parcelle est totalement clôturée et fermée par un portail électrique ... on y trouve une piscine creusée, chauffée et couverte avec son local technique à proximité
Pour se relaxer il y a de grandes terrasses dont l'une est protégée par une pergola climatique
Ce bien de qualité attend ses nouveaux propriétaires qui pourront y passer des jours heureux


Je suis disponible pour d'autres renseignements ou une visite contact: Isabelle RABILLER irabiller.vimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

STE PAZANNE 44680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE VIMMO

21 rue Aristide Briand
44120 VERTOU

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