Achat Appartement 3 pièces 55m² SAUJON 17600
193 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP926066
Description du bien
Bel appartement T3 rez de chaussée en plein Centre-ville de Saujon. - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 rez de chaussée situé en plein cœur du centre-ville de Saujon.
Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 55m², comprenant un salon spacieux de 22m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses de 9.60m2 et 9.45m2,une salle de bain et WC séparé.
Vous disposez également d'un vaste jardin privatif.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Au sein d'un immeuble d'un étage, cette propriété ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité.
L'orientation nord-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI, Lidl et Intermarché, ainsi que des écoles primaires et maternelles pour les familles. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un emplacement central et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 057 et 1 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAUJON (17600)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1057 € TTC / an et 1429 € TTC / an
01/01/2023
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN