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MONTOIR DE BRETAGNE(44550) ✖

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Achat Maison MONTOIR DE BRETAGNE(44550)

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Maison 4 pièces - 130m² - MONTOIR DE BRETAGNE

295 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (280000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 126250
  • Lieu :
    MONTOIR DE BRETAGNE 44550
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

MONTOIR DE BRETAGNE, à 5 min à pied du centre-ville et du Super U, au calme et sans vis à vis, maison traditionnelle de 130m² sur une parcelle de 855 m² clôturée et paysagée.
Elle se compose au RDC d'un grand garage, une cave, une chambre et une cuisine avec accès à la véranda exposée plein Ouest.
A l'étage un palier dessert la pièce de vie traversante Est-Ouest de plus de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante de 11 m², 2 chambres, une salle de bain, WC.
Le grenier, accessible par un escalier, est isolé et fait plus de 80 m² au sol.
Le chauffage de cette maison est alimenté par une pompe à chaleur.
Ce bien est parfaitement entretenu : ravalement, vérification de toiture, remplacement de la porte du garage, rénovation des volets et du store de la véranda ont été réalisés depuis moins de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (103 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1830€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTOIR DE BRETAGNE 44550

Agence immobilière

THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

41 RUE DES HALLES
44600 ST NAZAIRE

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