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Réf. 126700

Achat Maison 6 pièces 152m² TRIGNAC 44570

528 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (509997 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR
Venez découvrir cette maison de 2012 située à BERT aux portes de Saint-Nazaire, idéale pour les amateurs de calme et des prestations de qualités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée et plusieurs accès sur la terrasse carrelée, équipée d'un store banne qui vous permettront de profiter pleinement de l'exposition plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains avec douche et dressing indépendant, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage, la mezzanine avec sol vitré et verrière en toiture dessert un bureau, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Un double garage, un carport traversant ainsi qu'un grenier complètent le rez-de-chaussée.
En complément, vous disposerez d'une dépendance avec SPA et salle d'eau avec WC ainsi que d'un préau couvert actuellement aménagé en atelier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRIGNAC (44570) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1034 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

    41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 28 55 02 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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