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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 157m² - LES ANGLES

Exclusivité
Réf. 1939-GTSI2

Achat Maison 5 pièces 157m² LES ANGLES 30133

123 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 80 ans & Madame 77 ans

(30133) Située dans la région d'Occitanie, département du Gard, la ville Les Angles est sur un plateau qui domine le Rhône, et est limitrophe d'Avignon.

Construite en 1973, sur une parcelle de terrain de 939 M², maison individuelle de plain pied de type 4 constituée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC, buanderie, atelier, cave et garage + Studio indépendant de 29 M².

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 520 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 258 400 ? qui se compose en un bouquet de 123 800 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 940 ? .

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Bouquet 123 800 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES ANGLES (30133) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GTSI

    7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

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