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Appartements à vendre - ST GAUDENS (31800)

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ST GAUDENS (31800) ✖

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Appartement 4 pièces - 78m² - ST GAUDENS

79 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85172634
  • Lieu :
    ST GAUDENS 31800
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Idéal investisseur, nous vous proposons cet appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construit en 1970. Exposé plein sud-est, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon.

- Il se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau rénovée, menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une cuisine avec cellier.
- L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité de rentabilité immédiate.

Bien entretenu, il offre une vue dégagée sur SAINT-GAUDENS et se trouve à proximité directe des commerces et services.

Le prix de vente est de 79 000€, honoraires à la charge du vendeur.

L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité.
Taxe Foncière: 1239€

Consommation conventionnelle: 291 kWh/m²/an (E)
Estimation des émissions de gaz: 62 kg CO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 2040€ et 2810€.

Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement !

Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel.
06 95 22 06 42

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (291 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 2424.42€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : Non

Localisation

ST GAUDENS 31800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GFP Immobilier

21 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 31800 ST GAUDENS

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