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Achat Immeuble MARMANDE(47200)

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Immeuble - 1 700m² - MARMANDE

328 400 €

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Réf. MM 519-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 1 700m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Marmande - Idéal Investisseur- En plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC, le tout sur une parcelle de 790 m2. Sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 Possibilité de créer des places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5550.00 et 7570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Maxime MARROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 1700 m²

Consommation énergétique

  • F (404 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    404
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARMANDE 47200

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Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent
33600 PESSAC

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