Maison 4 pièces - 78m² - RUMILLY
319 000 €
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Lieu :
RUMILLY 74150
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de type T4 avec jardin à Rumilly. - Sébastien COUTANT vous présente cette charmante maison de type T4 à Rumilly, construite en 2001, d'une superficie de 78,49 m². Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, un salon lumineux et une chambre.
L'étage se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Un petit jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose de places de parking et d'un garage directement accessible depuis l'entrée, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. Pas de souci de rangement grâce à un nombre suffisant de placards.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles primaires, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. L'environnement est propice à la vie de famille, avec des espaces verts et des équipements accessibles à quelques minutes de marche.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 084,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 212
Quote part charges courantes : 1084 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
RUMILLY 74150
