Appartement 3 pièces - 63m² - AMBOISE
166 000 €
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 63m² - AMBOISE
À proximité de AMBOISE
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Lieu :
AMBOISE 37400
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE - Appartement T3 lumineux avec terrasse, rénové et idéalement situé en centre-ville d'Amboise. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé en plein cœur du centre-ville d'Amboise !
Cet appartement lumineux de 63m², rénové avec soin et meublé, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse privée pour des moments de détente en toute intimité.
La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode pour assurer votre sécurité. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs.
Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Carrefour Contact, Aldi), des écoles (École maternelle Ambroise Paré, École élémentaire Ambroise Paré, École maternelle Jeanne d'Arc), des pharmacies (Pharmacie Centrale, Pharmacie du Mail, Pharmacie de la Loire), des boulangeries (La Clef des Champs, Boulanger Patissier Eric Gauvreau, l'Horloge)
La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville d'Amboise, dans un appartement confortable et fonctionnel.
Contactez CITYA SGTI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 705,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 705 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AMBOISE 37400
