Achat Maison 5 pièces 205m² ST BOHAIRE 41330
349 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI144749A
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (205 m²) à Saint-Bohaire, avec jardin, vue dégagée et au calme. - À VENDRE : Charmante maison à Saint-Bohaire, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété T5, construite en 1980, s'étend sur une généreuse surface de 205 m², offrant un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous aurez amplement de place pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
Le salon, d'une superficie de 57 m², est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage.
Cette maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez le jardin qui entoure la maison, parfait pour les après-midis ensoleillés ou les barbecues estivaux. Une source alimente le cour d'eau qui traverse la propriété. De plus, une pièce d'eau permettra aux amateurs de pêche de profiter du charme des lieux.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout non négligeable dans cette charmante commune.
Située à proximité de supermarchés, d'écoles et de pharmacies, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité est un avantage pour les conducteurs soucieux de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, à deux pas de la nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BOHAIRE (41330)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
01/01/2021
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS