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Réf. GLC_7021
Description du bien
Un local à usage commercial de 280 m2 situé au rez de chaussé d'un ensemble immobilier dénommé résidence AMRITA. Il est composé de :
- 1 grande pièce de 203,49 m2
- 2 blocs sanitaires dont un comprenant un lavabo
- 1 hangar extérieur de 37.22 m2
- 1 pièce de stockage intérieure de 11.13 m2
- 1 pièce de stockage extérieure fermée de 12.29 m2
- Linéaire façade de 5m
Contrat de bail à usage commercial consenti pour une durée de neuf années entières courant jusqu'au 04/12/2031.
Les biens sont destinés exclusivement aux activités de vente à l'exclusion de tout commerce de type café, bar, restaurant, boulangerie, épicerie et autres activités incompatibles avec les logements situés à l'étage et en concurrence avec les 2 autres locaux commerciaux de l'immeuble.
Aucune place de stationnement de l'immeuble n'est affectée au local Aucun accès du local par l'arrière de l'immeuble ne sera possible.
LOYER : 3100 Euro
DROIT AU BAIL : 110000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS