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Maisons à vendre - MARTILLAC (33650)
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3 correspondances avec votre recherche
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Maison 5 pièces - 137m² - MARTILLAC
405 000€
5 chambres Parking / Garage
Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle de 137 m² avec sous-sol complet sur une parcelle de 916 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée de 45 m², d'une grande cuisine séparée donn...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 21 77 07
ExclusivitéMaison 3 pièces - 90m² - MARTILLAC
455 000€
2 chambres Parking / Garage
Maison de plain-pied à Martillac (33650) Construction 2022 RT 2012
Située dans la commune prisée de Martillac, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2022 selon la norme RT 2012, offre des prestations de qualité et une performance énergétique o...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 97 50 21
Maison 7 pièces - 200m² - MARTILLAC
895 000€
5 chambres Parking / Garage
Située à Martillac, au coeur des vignes et en lisière de forêt , Clavé Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied de 200m2 au sol ( 184m2 habitable) avec dépendance, sur une parcelle de 7000 m2. Ce très beau bien vous offre, au sein de la ma...
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Lieu :
MARTILLAC 33650
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située à Martillac, au coeur des vignes et en lisière de forêt , Clavé Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied de 200m2 au sol ( 184m2 habitable) avec dépendance, sur une parcelle de 7000 m2. Ce très beau bien vous offre, au sein de la maison principale, une salle à manger ainsi qu'un salon de 60m2, donnant sur une agréable cuisine ouverte de 32m2, aménagée et équipée avec sa terrasse en bois de 35m2. Cette pièce saura vous séduire par son exposition Sud-Est et son accès à la terrasse accueillant une magnifique piscine au sel. Aux abords du séjour, une chambre ainsi qu'un bureau de 11m2 viennent compléter cette première partie. Le coin nuit se compose également d'un second bureau, d'une chambre 'atelier' avec salle d'eau, et d'une suite parentale de 34m2 avec vue panoramique, composée d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et sa terrasse privative le tout exposé à l'Ouest. Enfin, une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine, viennent parfaire la maison. Une dépendance de 72 m2 avec une hauteur de 3m62, isolée et disposant d'une pièce d'eau, clim réversible et de 2 terrasses vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Un poêle, un chauffage au gaz, panneau solaire ainsi qu'une climatisation réversible, vous offriront un confort de vie sans égal. Un carport, 2 puits, des arbres fruitiers et un potager complètent ce lieu Magique. Un bien unique, en communion avec la nature, au beau milieu des Graves, le plus ancien vignoble du Bordelais. Idéal pour une profession libérale ou la création de chambres d'hôtes. Environnement calme, sans vis à vis, à seulement 25 minutes de Bordeaux. 3kms de Léognan, 4kms de la Brède, 17kms de l'aéroport. A 5 min des sources de Caudalie Sandra Vincent : 06.66.96.85.53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info801010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
MARTILLAC 33650
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
