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Maisons à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Maison 7 pièces - 198m² - LES SABLES D OLONNE

1 299 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1259941 € hors honoraires)
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Réf. ECLIPSE
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 198m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Le quartier Arago abrite un écrin singulier qui se caractérise par son esprit familiale et son style contemporain. Les volumes se parent de tons neutres et de matériaux nobles, sublimant les lignes épurées des lieux. Le premier niveau offre un espace de vie mis en lumière par une majestueuse verrière soulignant la vue dégagée sur l'église Saint-Pierre. Un escalier dessert le niveau supérieur proposant trois chambres avec rangements, un dressing et une lumineuse salle de bains. La suite parentale s'élève au dernier étage, laissant place à une grande chambre dotée d'une terrasse, un dressing et une salle d'eau. Une cinquième chambre équipée d'une salle d'eau et un bureau complètent l'espace nuit. Au calme et à l'abris des regards, la terrasse extérieure se trouve au calme, à l'abris des regards et profite d'une agréable vue sur l'église. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et d'un garage. Volumes et confort sont les atouts de ce lieu, dont la situation centrale permettra une vie citadine accomplie.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour ses volumes et son emplacement idéal, à 250 mètres de la grande plage et des commerces d'Arago. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 198 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

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