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Appartements à vendre - MARSEILLE 02 (13002)

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MARSEILLE 02 (13002)

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Appartement 3 pièces - 76m² - MARSEILLE - 2ème

345 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2598MA JD
  • Lieu :
    MARSEILLE 02 13002
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Hôtel de Ville. Rue de la loge, à deux pas du Vieux-Port et au pied du Panier. En 3ème et dernier étage, joli T3 de 76m2 (possible aménagement en T4). Entièrement parqueté, ce plan d'angle très lumineux bénéficie d'une triple orientation (ouest, nord et est). La pièce de vie spacieuse et traversante réunit sur 38m2 un grand séjour et une cuisine ouverte. La plus grande chambre est particulièrement lumineuse et bénéficie d'un balcon avec vue latérale sur le Vieux-Port et Notre Dame de la Garde. La seconde chambre est orientée ouest. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing complètent ce bien. Charges de copropriété 138 euros mensuels avec le chauffage. Contact Jerome Daher 0682569898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Non détention de fonds.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MARSEILLE 02 13002

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