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Réf. 5774-5518623

Achat Immeuble 336m² ANNEMASSE 74100

2 050 000 €

Description du bien

ANNEMASSE secteur Burger KING, Immeuble entier de rapport locatif totalement loué et continuellement entretenu ( immeuble et appartements) . Il comprend en RDC 6 locaux commerciaux, au premier étage: 8 appartements et au deuxième étage 8 appartements. Les appartements vont du T1 au T2 et sont tous loués pour une rentabilité immédiate. Le sous sol complet comprend 18 cave et deux garages. à l 'extérieur un grand parking comptant 18 stationnements. Chauffage actuel fuel mais les travaux pour un passage au Gaz et une isolation du tît vont être réalisés afin de passer en DPE global E . Tous les appartements sont équipés de double vitrage PVC .
A visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 336 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 10

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (377 kWh/m² an)
      G (118 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      118
      118
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BOUVET CARTIER IMMOBILIER

    7 AVENUE PASTEUR 74100 ANNEMASSE

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