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Exclusivité
Réf. GDC-258

Achat Appartement 2 pièces 43m² VIENNE 38200

86 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - Montée de l'hôpital Lucien Hussel Vienne,
Venez découvrir cet appartement T2 avec vue extraordinaire sur la ville de Vienne !! Coup de coeur assuré... Ce logement d'environ 43,03 m2 habitables se situe au sein d'une copropriété sans ascenseur édifiée dans les années 70, situé au dernier étage de l'immeuble, l'accès se fait néanmoins depuis la Montée de l'hopital et permets un accès facilité avec seulement quelques marches.
Le bien se compose d'une entrée d'environ 7,2m2 avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur salon-séjour d'environ 23,52 donnant accès à une terrasse de 10,8m2 avec une vue imprenable, une suite parentale comprenant l'espace nuit pour 8,43 m2 et la salle d'eau avec WC (douche, évier, ventilation naturelle et fenêtre) d'environ 3,8m2.
MENUISERIES : Double vitrage PVC / Volets persiennes bois d'origine
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques de 2012
Taxe foncière : 509EUR/an
Charges de copropriété : 97EUR/trimestre
Vendu libre de toute occupation, ce bien peut donc convenir pour votre résidence principale, ou invesstissement locatif...
Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement au 04.37.04.32.17 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²

Localisation du bien

VIENNE (38200) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (451 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    451
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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IMMORÊVE

3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

Appeler l’agence Tél : 04 37 04 32 17
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