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OUDON(44521)

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Achat Maison OUDON(44521)

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Maison 8 pièces - 174m² - OUDON

359 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (350014 € hors honoraires)
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Réf. 4929AG
  • Lieu :
    OUDON 44521
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Située l'extremité d'un hameau sur la commune d'Oudon cette agréable maison de 2006 avec un bel agrandissement en 2022 contenant un total de 5 chambres avec accès rapide à Nantes.
Volume généreux et luminosité sont au rendez-vous
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec un toit cathédrale et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, le tout donnant sur une agréable terrasse. 5 belles chambres dont une suite parentale viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. En bref la maison familliale idéale.
Pour le terrain, une belle parcelle d'environ 800 m2 avec un accès direct au bus scolaire pour les enfants. Les parents ne sont pas oubliés avec un grand garage carrelé d'environs 45m2 avec salle d'eau et poele à bois.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

OUDON 44521

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