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Réf. 4402582

Achat Maison 4 pièces 100m² LA CHEVROLIERE 44118

266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (255009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LM IMMOBILIER, centre de LA CHEVROLIERE, dans un quartier paisible. Maison de plain-pied, non mitoyenne: 100m² plus une belle grange de 73m².
Salon séjour de 33m², cuisine attenante de 12m², trois grandes chambres,salle d'eau, WC séparés. Jardin clos.
Atout rare : une grange de 73 m², offrant de multiples possibilités ! Que ce soit pour un projet de rapprochement familial, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle (Certificat d'urbanisme POSITIF).
Travaux DEJA REALISES: toiture, isolation combles, menuiseries, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. DPE favorable en D.

Le regard de LM IMMOBILIER: une rénovation simple à la portée de tous sur une commune attrayante!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SASU Honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHEVROLIERE (44118) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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