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Maisons à vendre - LA CHEVROLIERE (44118)

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LA CHEVROLIERE (44118)

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Maison 4 pièces - 100m² - LA CHEVROLIERE

266 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (255009 € hors honoraires)
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Réf. 4402582
  • Lieu :
    LA CHEVROLIERE 44118
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

LM IMMOBILIER, centre de LA CHEVROLIERE, dans un quartier paisible. Maison de plain-pied, non mitoyenne: 100m² plus une belle grange de 73m².
Salon séjour de 33m², cuisine attenante de 12m², trois grandes chambres,salle d'eau, WC séparés. Jardin clos.
Atout rare : une grange de 73 m², offrant de multiples possibilités ! Que ce soit pour un projet de rapprochement familial, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle (Certificat d'urbanisme POSITIF).
Travaux DEJA REALISES: toiture, isolation combles, menuiseries, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. DPE favorable en D.

Le regard de LM IMMOBILIER: une rénovation simple à la portée de tous sur une commune attrayante!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SASU Honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA CHEVROLIERE 44118

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Agence immobilière

6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

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