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Exclusivité
Réf. MG 181-COMPANY38403XAU

Achat Maison 10 pièces 350m² ALLEX 26400

770 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Sous compromis : Découvrez cette superbe propriété au calme, nichée sur les hauteurs de la commune d'Allex, offrant une vue imprenable sur les majestueux trois becs. La maison principale de 230m² habitables allie charme et confort en proposant une pièce de vie de 80m², une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et 3 WC. Vous bénéficierez également de deux gîtes 50 et 70m² parfaitement aménagés, avec terrasse et vue dégagée, idéals pour recevoir vos invités ou pour un revenu locatif.
Le terrain de 3667m², est agrémenté d'un puits et d'une piscine splendide offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les nombreuses dépendances, comprenant caves, garages et ateliers, apportent un espace de vie pratique et fonctionnel.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5270.00 et 7180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 350 m²

    Localisation du bien

    ALLEX (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5270 € TTC / an et 7180 € TTC / an
      01/01/2023

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

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