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CROISILLES(14220) ✖

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Maison 9 pièces - 151m² - CROISILLES

254 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1,9% TTC (249263 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PB1581
  • Lieu :
    CROISILLES 14220
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EN EXCLUSIVE à CROISILLES cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant de la Suisse Normande, est une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité, avec un accès rapide vers Caen.

Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle propose de nombreux espaces à vivre pour une ou

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte et un double séjour salon lumineux de 60 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.. Grâce aux portes-fenêtres, vous accédez à une grande terrasse de 85 m², parfaite pour profiter du grand air.

Le niveau principal comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes suspendues modernisées en 2024.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing potentiel, offrent un espace de vie flexible, complété par une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complet vient enrichir les commodités de cette maison : rangement, chaufferie, atelier, et garage.

Pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle, quelques finitions sont à prévoir. Un vrai coup de coeur pour une maison familiale à seulement 18 minutes de Caen (voie rapide).

Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CROISILLES 14220

Agence immobilière

CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin
14120 MONDEVILLE

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