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Achat Maison JONQUIERES ST VINCENT(30300)
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À proximité de JONQUIERES ST VINCENT
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE JONQUIÈRES SAINT VINCENT, Charmante villa de construction traditionnelle de plain-pied de 103 m² sur un terrain constructible de 1 292 m², avec garage et abri pour deux voitures.
Construite en 1994, cette maison bien entretenue au calme et sans vis à vis offre une vaste terrasse de 40 m², exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à un espace de vie lumineux de 54 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine récente, avec accès à une cave/buanderie et une mezzanine.
La partie nuit se compose de trois chambres de 11 m², équipées de placards et de climatisations neuves. Une salle de bain avec douche, des WC séparés complètent l'espace intérieur.
Confortable et fonctionnelle, double vitrage, isolation récente réalisée, cumulus et compteur électrique neufs, portail automatique et visiophone.
L'accès au vide sanitaire de 80cm se fait depuis la buanderie. Le terrain est également équipé avec possibilité du Bas-Rhône pour l'irrigation, et accueille une piscine hors sol de 7x4 m avec douche solaire.
LE plus : possibilité de détacher un parcelle ou nouvelle construction pour un revenu locatif.
À visiter sans tarder !
Idéalement située, elle offre un accès facile à toutes les commodités, au célèbre Pont du Gard et à la nouvelle gare TGV de Manduel. Sa position stratégique dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles facilite également les déplacements vers les principales villes de la région.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
