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Réf. FNA28-2918

Achat Maison 7 pièces 247m² ST LOUBES 33450

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT LOUBES CENTRE. Découvrez la vie sans voiture, pour cette échoppe rare et entièrement rénovée avec gout.
A 100 m de la gare, permettant de relier BORDEAUX en 20 mn, des commerces a 200 m, les écoles et les transports à 5 mn.
L' alchimie du moderne et de l'ancien donne un cachet indéniable à ce bien de 250 m2. Les volumes et la luminosité sont des atouts supplémentaires,
Intelligemment distribuées autour la cuisine, découvrez un premier salon cosy, une salle manger familiale et ouverte sur le jardin,une second vaste salon donnant une vue sur la piscine chauffée sans vis à vis. 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains.
De nombreux rangements tant en dressing et en placards. Un double garage complète ce bien rare et unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3160 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 247 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LOUBES (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 0985807376
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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