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Achat Appartement ST ERBLON(35230)
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À proximité de ST ERBLON
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Superbe appartement T4 de 79,90 m² en rez-de-chaussée à SAINT ERBLON !
Copropriété agréable, idéalement située à SAINT ERBLON, à quelques minutes de RENNES et à proximité de la 4 voie RENNES/NANTES, offrant un emplacement stratégique.
Bien agencé et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous promet un cadre de vie unique dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis !
Ce bien de 2012 offre 3 chambres dont deux traversantes sur le jardin privatif.
Le jardin d'environ 82 m² offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air en toute intimité. La cuisine entièrement équipée, combinée au salon, constitue un espace de vie d'environ 30m². WC séparé, une salle de bains, un hall avec placard, une place de parking au s/sol d'environ 15m², un garage fermé d'environ 19 m² complètent l'ensemble.
Vous bénéficiez de L'EXONÉRATION DE LA TAXE FONCIÈRE ENCORE PENDANT 3 ANS.
La résidence est calme et sécurisée, entourée de verdure, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun).
Ce bien immobilier représente une opportunité rare, idéale pour concrétiser votre projet de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement.
Béatrice BARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 143 022 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 79 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (98 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info981818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 25
Quote part charges courantes : 1400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
