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Achat Immeuble LILLE(59160)

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Immeuble - 210m² - LOMME

499 900 €

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Réf. 285
  • Lieu :
    LOMME 59160
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lille-Lomme, idéal pour investisseurs, à seulement 200m du métro le plus proche, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, et des accès autoroutiers.
Cet immeuble est composé de 3 appartements libres d'occupation et de 2 garages actuellement loués, offrant un potentiel locatif intéressant (revenu annuel estimé : 33.500EUR).
Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Appartement 4 pièces de 72m2 avec cour privative et garage libre.


1er étage :

Appartement 4 pièces de 65m2 avec balcon.


2ème étage :

Appartement 4 pièces de 65m2 avec balcon.


Combles avec possibilité d'aménagement pour transformer l'appartement du 2ème étage en duplex.
Chaque appartement est équipé de son propre système de chauffage au gaz, avec chaudière individuelle.
Les compteurs d'eau, d'électricité, et de gaz sont individuels pour chaque lot, facilitant la gestion locative.
Interphone + gâche électrique.
Atouts supplémentaires :

2 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif supplémentaire.
Immeuble vendu libre, offrant la possibilité de revaloriser les loyers ou d'exploiter directement les biens selon vos besoins.

Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec son emplacement stratégique à Lomme, proche des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 210 m²

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

LOMME 59160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

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