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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 100m² - MAZE MILON

Exclusivité
Réf. 12649

Achat Maison 4 pièces 100m² MAZE MILON 49630

52 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 78ANS /FEMME 83 ANS
Valeur du bien : 172 000Euro FAI
Bouquet : 52 000Euro FAI Rente: 384Euro/mois
Horizon d'investissement : de 12 ans

A VENDRE sur la commune de MAZE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un écrin de verdure à la nature préservé au calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 4 d'environ 90m² de construction des années 1980.

Venez visiter cette maison de plain pied qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour ouvert une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne..

Un garage, et plusieurs dépendance viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3 000m².

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    MAZE MILON (49630) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1068 € TTC / an et 1444 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE BEAUFORT

    23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU

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