Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

MAZE(49630)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Maison 4 pièces - 100m² - MAZE MILON

52 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0241470202 Contacter l’agence
Réf. 12649
  • Lieu :
    MAZE MILON 49630
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 78ANS /FEMME 83 ANS
Valeur du bien : 172 000Euro FAI
Bouquet : 52 000Euro FAI Rente: 384Euro/mois
Horizon d'investissement : de 12 ans

A VENDRE sur la commune de MAZE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un écrin de verdure à la nature préservé au calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 4 d'environ 90m² de construction des années 1980.

Venez visiter cette maison de plain pied qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour ouvert une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne..

Un garage, et plusieurs dépendance viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3 000m².

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1068 € TTC / an et 1444 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MAZE MILON 49630

Agence immobilière

23 rue de L'HOTEL DE VILLE
49250 BEAUFORT EN ANJOU

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent