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Exclusivité
Réf. 553

Achat Maison 7 pièces 198m²

449 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
SAINTE-RUFFINE : Dans un environnement exceptionnel et recherché, sur les hauteurs du village prisé de Sainte-Ruffine, Thé ou Café Immobilier vous présente cette belle demeure des années 60, individuelle.
Sur un superbe terrain arboré de 1018 m2, elle offre une surface de près de 200 m2 habitables.
Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée surélevé, vaste hall d'entrée, 3 grandes chambres lumineuses, double séjour de 40 m2 avec accès balcon, vue plein sud, dégagée.
Cuisine dinatoire de 12 m2 donnant sur une véranda et sur une terrasse de 13 m2, salle de bains.
En partie basse, idéale pour une profession libérale ou pour des adolescents, découvrez 2 vastes chambres, salle d'eau avec douche, grande buanderie et chaufferie.
Annexes composées d'un garage avec porte motorisée, cave et rangements.
2 stationnements extérieurs.
Au calme, dans un écrin de verdure, et dans un quartier ultra résidentiel, elle sera parfaite pour y couler des jours paisibles avec votre famille.
DPE : E logement à consommation énergétique excessive.
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5020 € TTC / an et 6860 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THE OU CAFE IMMOBILIER SARL

    71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 0374951092
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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