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Achat Maison HERBIGNAC(44410)

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Maison 4 pièces - 95m² - HERBIGNAC

425 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 414736-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    HERBIGNAC 44410
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Très belle maison contemporaine de plain-pied ? 2021
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, le toit cathédrale et les volumes généreux du salon/séjour vous surprendront par leur effet ?Waouh?. Elle offre de nombreux rangements.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et raffiné.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez également une seconde salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités dans le plus grand confort.
À l'extérieur, un vaste terrain de 969 m², sans vis-à-vis, vous offre une tranquillité absolue, le tout à seulement 2 minutes en voiture des commerces. Un grand garage vient compléter cette prestation. Une maison coup de coeur, alliant calme, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (35 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    35
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

HERBIGNAC 44410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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