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Achat Maison HERBIGNAC(44410)

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Maison 5 pièces - 130m² - HERBIGNAC

305 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CB0064
  • Lieu :
    HERBIGNAC 44410
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un quartier pavillonnaire d'HERBIGNAC, proches des écoles et commodités, cette maison contemporaine vous offrira tranquillité et confort de vie de famille. Au rez de chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie de 50m2 lumineuse avec accès direct au jardin, un espace cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un cellier, un garage attenant. A l'étage 2 grandes chambres d'environ 15m2 chacune, un deuxième toilette avec lavabo. Les petits plus : grand terrain de plus de 900m2, beaux volumes intérieurs, Date de réalisation des diagnostics : 06/11/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : entre 1420 EUR et 1970 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Le prix de vente du bien est de 305 000 EUR (dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% du prix du bien hors honoraires d'un montant de 295 000 EUR), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

HERBIGNAC 44410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ILIADE IMMOBILIER

38 b, avenue Pasteur 44730 ST MICHEL CHEF CHEF

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