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Appartements à vendre - LONGWY (54400)

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LONGWY (54400) ✖

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Appartement 3 pièces - 58m² - LONGWY

83 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA1930-COMPANY34727HDH
  • Lieu :
    LONGWY 54400
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Feel Immobilier vous propose, sur la commune de Longwy, deux appartements en duplex, T3 et T4, avec balcon exposé sud-est de 58 m² et 68 m² Carrez, à rénover.

Les biens seront vendus en plateau et feront l'objet de travaux avant la vente (faux plafonds, cuisine et salle de bains retirées, fenêtres et Velux remplacés si nécessaire).

Les biens sont idéalement situés à 6 min de la frontière luxembourgeoise et belge, et à 20 min d'Esch-sur-Alzette. Idéal pour un investissement locatif ou de marchand de biens.

Colocation autorisée, défiscalisation possible via les travaux réalisés dans le bien, avec la possibilité de réunir les deux appartements améliorant ainsi la rentabilité, ou créer une grande résidence principale avec deux salle de bains et balcons.

Plus d'information sur notre site feel-immobilier.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (308 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    308
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Procédure en cours : Non

Localisation

LONGWY 54400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FEEL IMMOBILIER

86 aux Arènes 57000 METZ

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