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CLERMONT FERRAND(63000)

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 3 pièces - 64m² - CLERMONT FERRAND

245 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24/803
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Exclusivité.
Opportunité rare. Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, Type 3 avec terrasse plein SUD disposant d'une vue agréable et dégagée mais également d'un garage fermé.
A 5 minutes à pied du tramway, l'appartement est situé à proximité de toutes commodités (facs, commerces, transports, etc) dans un secteur idéal pour vivre ou investir à but locatif.
Fonctionnel, lumineux et traversant, Il est composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée / séjour, deux chambres aménagées de penderie intégrée, une salle de bains et un W-C séparé.
La résidence construite en 2017 est parfaitement entretenue et bénéficie d'un accès sécurisé.
Chauffage individuel, double vitrage, isolation thermique et phonique, prestations de qualité : tout est réuni.
Bien soumis au statut de la copropriété / 27 lots / Charges annuelles courantes : 1016 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

171 Boulevard Lafayette
RESIDENCE CHAVANIAC
63000 CLERMONT FERRAND

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