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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 93m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Exclusivité
Réf. 85060999

Achat Maison 4 pièces 93m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Située au calme d’une impasse, cette maison lumineuse de 93 m² habitables sur un terrain de 697 m² est idéale pour une famille. Proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité.

Les atouts :
• Pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux.
• Cuisine aménagée, deux chambres, bureau, et salle de bains au rez-de-jardin.
• Sous-sol aménagé avec garage, lingerie, et une chambre supplémentaire avec point d’eau.
• Grand jardin clos et arboré, équipé d’un abri bois.

Votre projet, notre expertise :
Profitez des aides à la rénovation énergétique pour moderniser cette maison et réduire vos factures. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la découverte des aides jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Une maison avec un fort potentiel d’évolution à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour plus d’informations et pour imaginer ensemble votre futur chez-vous ! 320 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (322 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3760 € TTC / an et 5110 € TTC / an
      Non communiqué

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    63 route de Nantes 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : +33 2 28 09 75 93
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