Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 15m² - LA BAULE ESCOUBLAC
Exclusivité
Réf. 1179
Description du bien
Le cabinet MACE vous propose ce studio cosy, avec balcon sur jardin, prêt à être habité immédiatement. Situé dans un immeuble emblématique sur le remblai de La Baule, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités et de la plage. À l'entrée, un dégagement équipé d'un placard dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette escamotable et parfaitement intégrée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Le studio dispose d'un agréable balcon de 4 m2, offrant une vue verdoyante sur le jardin, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Rafraîchi en 2022, ce studio est idéalement situé sur le célèbre remblai de La Baule, à proximité des commerces, des transports et de la plage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades à la mer ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans un environnement privilégié, propice à la détente et au bien-être. N'attendez plus pour visiter ! Les charges de copropriété s'élèvent à 532 EUR/an. Dans une copropriété de 59 lots principaux. Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contact direct : r.lourdais@cabinetmace.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (450 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4501515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC