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Lieu :
CLERMONT FERRAND 63100
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située au coeur du quartier historique, cette maison de ville de 149,48 m2 habitables avec dépendances offre un fort potentiel.
Descriptif :
RDC : Garage double (26 m2), atelier (13 m2), cave (7 m2), chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, hall d'entrée spacieux.
1er étage : Cuisine fermée (11,23 m2), salon-séjour avec cheminée (33 m2) ouvrant sur terrasse exposée sud (12 m2), bureau ou chambre (13 m2).
2ème étage : 3 chambres (16,50 m2, 14,35 m2, 12,60 m2), balcon, salle de bains, WC indépendant.
Grenier partiellement aménageable.
Atouts :
Chauffage au gaz, classe énergie E.
Proche commerces, transports, écoles.
Travaux à prévoir, idéal pour un projet personnalisé.
Prix : 235 000 EUR
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4170 € TTC / an et 5670 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CLERMONT FERRAND 63100
