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Exclusivité
Réf. 6044

Achat Maison 5 pièces 83m² CHEVANCEAUX 17210

170 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 min de CHEVANCEAUX (17) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Proche de la N10 - Dans le bourg de POUILLAC (17), écoles et commerce multi-services à pied. Maison individuelle construite dans les années 1970 d'environ 83 m2 habitables élevée sur sous sol. Edifiée sur un terrain de 4789 m2 arboré en partie clos. Entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains. Au sous-sol, bureau, chaufferie et réserves. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Double garage non attenant. Appentis. Puits. Le terrain bien entretenu est bordé par une forêt. C'est agréable. Une parcelle de 739 m2 compris dans la vente est en zone constructible. Photos de l'intérieur sur demande. EXCLUSIVITE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEVANCEAUX (17210) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1994 € TTC / an et 2698 € TTC / an
      01/01/2023

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    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01

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