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GALGON(33133)

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Achat Maison GALGON(33133)

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Maison 5 pièces - 98m² - GALGON

199 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (188001 € hors honoraires)
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Réf. PYG20092024
  • Lieu :
    GALGON 33133
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Herranz immobilier vous propose à la vente une maison familiale d'environ 100m2 de plain-pied sur la commune de Galgon.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30m2 climatisée parfait pour les chaudes journées d'été mais également avec un insert bois idéal pour se réchauffer en hiver.
La cuisine séparée est attenante ce qui vous permet si besoin d'ouvrir la cloison et donc d'agrandir l'espace au quotidien. 
Ensuite, un couloir vous emmène sur 4 chambres d'environ 10 à 11,50m2 ainsi que sur une salle d'eau.
Coté extérieur, une jolie terrasse en partie abritée vous laissera contempler un magnifique jardin arboré de 1600m2 ou vous pourrez passer d'excellents moments de convivialités, avec notamment son barbecue mais vous pourrez y mettre bien évidement une balançoire, une piscine, un but de foot ou tout autre projet...
Enfin, pour compléter l'ensemble, un garage vient apporter un atout supplémentaire pour votre future acquisition.
Contactez l'équipe HERRANZ IMMOBILIER pour plus d'information.
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GALGON 33133

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