Achat Maison 6 pièces 140m² CHATEAURENARD 13160
498 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. Salsa
Description du bien
Votre agence DAURELLE vous propose en exclusivité cette villa située sur la commune de Châteaurenard, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la Colline du Griffon. Vous serez séduit par la tranquillité de cet endroit tout en profitant des activités nature à quelques pas, comme les randonnées pédestres et le parcours sportif. 'Salsa' est une maison construite en 1990. Elle offre une surface habitable de 140 m2 et ouvre sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1000m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 45 m2, regroupant un salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir votre famille ou vos amis. La cuisine, séparée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Une véranda de 23 m2, orientée côté terrasse et piscine, vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une mezzanine de 10 m2 offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, bibliothèque, salle de jeu). L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine de 9,40 x 4 mètres, installée en 2014, idéale pour les chaudes journées d'été. Le confort est également assuré par un garage de 17 m2 et un cellier extérieur de 9 m2. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette villa pleine de potentiel. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAURENARD (13160)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1814 € TTC / an et 2454 € TTC / an
01/01/2021
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7 chemin de l'Oratoire 13160 CHATEAURENARD