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Exclusivité
Réf. TAPP926599

Achat Appartement 4 pièces 67m² ALENCON 61000

83 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement lumineux au 1er étage, quartier calme avec faibles charges de copropriété, idéal pour investissement. - À Vendre : Appartement 3 Chambres Idéal Investisseur - Faibles Charges de Copropriété

Investisseurs, voici une belle opportunité !
Venez découvrir cet appartement de 3 chambres, parfait pour la location. Situé à proximité du centre ville, cet appartement présente un excellent potentiel locatif avec des charges de copropriété très faibles.

Caractéristiques :

3 chambres spacieuses
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée
Faibles charges de copropriété
Bon rendement locatif
2 caves
Idéal pour la location longue durée ou saisonnière
Atouts :
vendu meublé
Rentabilité locative optimale avec peu de charges à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif et à faibles coûts de gestion !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 515,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 515 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALENCON (61000) , ORNE (61) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Appeler l’agence Tél : 02 33 82 29 29
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