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Appartements à vendre - MARIGNANE (13700)

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MARIGNANE (13700) ✖

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Appartement 5 pièces - 92m² - MARIGNANE

280 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP926664
  • Lieu :
    MARIGNANE 13700
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement classique T5 de 92 m² à Marignane, emplacements privilégiés à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Charmant appartement classique T5 à Marignane, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 92 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, orienté plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins. De plus, une grande terrasse vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour un moment de détente ou un repas en extérieur.

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et vue dégagée. Bien que non meublé, il offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Lidl et Biocoop , ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. Les pharmacies et autres services de santé sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Marignane !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 90

Quote part charges courantes : 3200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARIGNANE 13700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

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