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Achat Maison LE BIGNON(44140)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 80m² - LE BIGNON
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À proximité de LE BIGNON
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Lieu :
LE BIGNON 44140
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
LE BIGNON, maison de 92m² habitable + grenier aménageable + hangar fermé de 140m² sur grand terrain clos de 2246m².
Base seine: assainissement CONFORME, toiture NEUVE (2023), électricité CORRECTE, menuiseries DOUBLE VITRAGE.
A seulement 3 kms des Sorinières et de l'accès au périphérique NANTAIS, dans un village mais pas isolé.
Description: séjour avec coin cuisine de 31m², couloir desservant la salle d'eau, WC séparés, salon et deux chambres.
Accès au grenier: 60m² au sol (déjà quelques ouvertures).
Grand jardin très arboré sans vis-à-vis.
GROS PLUS: hangard fermé de 140m² avec électricité.
Chauffage avec deux poêles à pellets récents.
Le regard de LM IMMOBILIER: un gros potentiel aux portes de NANTES avec des travaux à la porté de tout le monde.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SASU Honoraires : 4,16 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE BIGNON 44140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
