Appartement 2 pièces - 42m² - AMBOISE
120 000 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 42m² - AMBOISE
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 63m² - AMBOISE
À proximité de AMBOISE
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Lieu :
AMBOISE 37400
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEURS - T2 récent de 42m² avec parking vendu loué - Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier perin dans la ville d'Amboise (37400) ? Alors arrêtez-vous car ce bien est fait pour vous ! Vendu avec son locataire pour un loyer de 600€ c.c (bail non meublé), il séduira le plus grand nombre d'entre vous grâce à sa forte rentabilité.
Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce joli petit immeuble récent offre à ses occupants un cadre de vie calme et agréable. Bien agencé et entièrement rénové pour la vente (murs, sols et plafonds), l'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine et un extérieur privatif, d'une grande chambre et d'une salle de bain.
Bien qu'il soit en rez-de-chaussée, son gros avantage est qu'il bénéficie à la fois d'une vue dégagée et surtout d'une très agréable triple exposition lumineuse dans le séjour (Est/Sud et Ouest).
Vous trouverez également un parking aérien privatif rattaché à ce logement et de nombreuses places facilement accessibles tout autour de la résidence pour éventuellement un second véhicule.
Ne manquez surtout pas cette occasion et contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.20 dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 784,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 784 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AMBOISE 37400
