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Achat Maison LIGNE(44850)

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Maison 4 pièces - 105m²

260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (248994 € hors honoraires)
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Réf. Mau4262
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


LIGNE

Dans un hameau prisé et au calme, charmante maison à 2 minutes des commodités.

Vous trouverez une vie principalement de plain-pied, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Buanderie et cellier.
L'étage offre une chambre en mezzanine avec salle d'eau/wc privatif. Grenier pour stockage.
Cave en sous-sol.

Dépendance de plus de 20 m².
Raccordement conforme au tout à l'égout.

Jardin arboré, fleuri et entièrement clos.
Le tout sur une parcelle de 646 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271 500 Euro dont 4.42 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012021000002790 - SIREN : 902359587

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417

Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BLOUIN IMMOBILIER

121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

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