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Exclusivité
Réf. 6777

Achat Maison 4 pièces 108m²

390 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence Weppes Immo vous propose en exclusivité ce pavillon individuel en parfait état , l'accès à l'espace de vie légèrement surélevé (9 marches) lui permet de présenter un sous sol complet d'environ 70m² avec garage, pièces de rangements et chaufferie. il dispose d'un hall d'entrée, d"un salon séjour + cuisine ouverte d'environ 47m², une chambre et une salle d'eau 1er étage : un palier/bureau 2 grandes chambres et une salle de bain. Situation idéale à 5 minutes à pied de la gare de Don-Sainghin, 8mn des écoles, des commerces et espaces verts. (La classification du DPE est "dégradée" par le mode de chauffage central au fuel mais n'enlève en rien la qualité de rénovation). Un audit énergétique a été réalisé le 16/09/2024 DPE classe F le 27/04/2023 consommations entre 1840 Euro et 2560 Euro Etat des risques site géorisque

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    16, PLACE J.B. HENNION 59211 SANTES

    Appeler l’agence Tél : 06.18.79.50.72

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