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Réf. 1_2283

Achat Appartement 2 pièces 39m² VILLENAVE D ORNON 33140

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À découvrir dans une petite résidence calme, un T2 de 39.92 m2 avec vue sur le parc arboré de la copropriété.

Il est situé au 1er étage sur 2, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau.

Place de parking privative.

Proche des transports tramway bus accès rocade et commerces

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 54 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 381 EUR /an (dont 1 025 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 818 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 EUR et 530 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 160 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLENAVE D ORNON (33140) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
    01/01/2021

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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

Appeler l’agence Tél : 05.82.08.00.50
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