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Location maison

Appartement 3 pièce(s) - 61m² - GUERET

Réf. 82

Achat Appartement 3 pièces 61m² GUERET 23000

59 782 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Adresse : Rue piétonne, Guéret
Je vous propose ce bel appartement situé dans un immeuble de charme en plein centre-ville de Guéret. Niché au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques :

Surface : 61.65 m2
Cuisine séparée 
Salle de séjour lumineuse
1 Chambre avec salle d'eau privative
Combles aménageables, un atout rare qui vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre d'amis, espace de détente, etc.)

Points forts :

Localisation privilégiée : Situé dans la rue piétonne à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Éligible aux aides de rénovation : Cet immeuble fait partie du périmètre du centre-ville de Guéret, ce qui vous permet de bénéficier de subventions pour vos travaux de rénovation.

Une occasion rare à saisir pour vivre ou investir dans un cadre agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 231 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

GUERET (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    01/01/2021

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IZA IMO

45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

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