Maison 7 pièces - 160m² - CHATEAU LANDON
198 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 160m² - CHATEAU LANDON
À proximité de CHATEAU LANDON
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Lieu :
CHATEAU LANDON 77570
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À Château-Landon, proche du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 160 m2 habitables, nichée sur un joli jardin d'environ 600 m2. Arborant une architecture typique de la région, cette demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle de bains et WC, d'une grande salle à manger indépendante, et d'un salon avec une belle cheminée et un accès à la véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une avec accès à un grand balcon tournant), un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable est accessible par un escalier intérieur. La propriété comprend également une cave, un parking privatif, un garage et une dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste ou de profession libérale. Le prix de vente est de 198 000 euros FAI, (prix ferme tenant compte des travaux); imposition foncière de 1 594 euros par an. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et transports accessibles à pied. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Audit énergétique établis : o Isolation des murs o Remplacement des menuiseries extérieures o Installation d'une pompe à chaleur air/eau o Modification du système d'ECS o Changement du système de ventilation - 78(-301kWhEP/m2/an). Montant estimé des travaux 70 000 euros (rénovation globale subvention de 44 000 à 60 000 euros suivant R.I soit un reste à charges de 10 000 à 26 000 euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (340 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3407474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CHATEAU LANDON 77570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
