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PRAYSSAS(47360) ✖

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Achat Maison PRAYSSAS(47360)

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Maison 8 pièces - 245m² - PRAYSSAS

280 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 234
  • Lieu :
    PRAYSSAS 47360
  • Surface : 245m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir dans le village de Lacépède, cette belle bâtisse d’environ 255 m2. Cette demeure pleine de charme vous propose :

Au rez de chaussée : une grande entrée, un lumineux et spacieux séjour avec insert, une cuisine aménagée, un bureau, une suite parentale ainsi qu’une buanderie et un WC

Relié par un bel escalier en bois, l’étage se compose d’un vaste palier, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Des combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Une belle véranda chauffée, un garage ainsi qu’une cave complètent le bien.

A l’extérieur, d’un côté, vous pourrez découvrir un charmant jardin privatif, quelques petites dépendances ainsi qu’une terrasse couverte. De l’autre côté, un double escalier en pierre mène à une terrasse ornée de deux magnifiques arbres.

Cette habitation a bénéficié d’un entretien et de travaux réguliers, vous permettant d’y poser vos valises et d’y créer des jolis moments en famille !

Prix honoraires inclus : 280 000 euros

Prix honoraires exclus : 264 000 euros

Réf : 24.61

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 245 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • A (24 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    24
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PRAYSSAS 47360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LACAZ IMMOBILIER

1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS

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