Achat Maison 5 pièces 157m² CLAIX 38640
585 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1161
Description du bien
Découvrez cette belle maison familiale de 1989 de 157 m2 édifiée sur 398 m2 de terrain et située dans un lotissement au calme à 5 minutes à pied du centre de CLAIX.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un WC, un spacieux séjour double baigné de lumière ouvrant sur le jardin bien entretenu et arboré. Une cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillée et un coin à l'abri, plus intimiste, pour profiter de repas et moments en famille. Une grande arrière cuisine qui fait office de cellier et buanderie permet l'accès au garage et à un atelier.
L'étage est desservi par un bel escalier en chêne et profite d'un large couloir qui dessert 3 chambres avec placards et climatisées, une pièce qui est actuellement un atelier de peinture peut devenir la 4ème chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Techniquement irréprochable et présentant des performances énergétiques excellentes, cette maison est tout confort. Elle est montée sur vide sanitaire, l'isolation est performante, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente, plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage, le double vitrage est en fibre de verre, les volets roulants en alu et électriques, climatisations réversibles dans 3 chambres, combles isolées, aspiration centralisée, bandeau de toit en alu et sous face en PVC, alarme.
Aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAIX (38640)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE