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CHAPONOST(69630) ✖

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Achat Appartement CHAPONOST(69630)

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Appartement 3 pièces - 81m² - CHAPONOST

429 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85267827
  • Lieu :
    CHAPONOST 69630
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CHAPONOST (Centre ville) -

Venez découvrir en plein coeur de la commune de Chaponost dans une résidence classée BBC livrée en 2014, un appartement situé en rez-de-jardin exposé plein sud à l’abri des regards et au calme. ?Le bien fait 81 m² de type T3 (possibilité de transformer l’appartement en T4), lumineux et bien agencé. ?Il se compose d'un espace de vie de 39 m², d’une cuisine meublée sur mesure et équipée, de deux chambres dont une avec placard meublé, une salle de douche avec double vasque, une toilette séparée, un dressing.?Il est orienté plein Sud avec un accès direct sur une grande terrasse et un jardin privatif.

Deux garages fermés complètent ce bien.
Le chauffage est au gaz individuel, 1 pompe à chaleur air/air réversibles avec deux splits (encore sous garantie 1 an), huisseries double vitrage, appartement fibré.
Tout est accessible à pied rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité.

Copropriété de 35 lots (bâtiment A - 19).
Charges annuelles : 1845,48 €/an (461,37 €/trimestre)
Taxes foncières de 1 282 € Euros.
Pas de procédure en cours.

Estimation des coûts annuels : entre 760€ et 1100€.
Prix moyens des énergies indexés sur les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (84 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Procédure en cours : Non

Localisation

CHAPONOST 69630

Agence immobilière

AQUEDUCS IMMOBILIER

47 avenue Paul Doumer
69630 CHAPONOST

Infos sur l’agence Site et honoraires

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