Appartement 3 pièces - 51m² - DENAIN
64 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de DENAIN
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Lieu :
DENAIN 59220
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 de 52 m², construction récente (2012), idéal investissement à Denain. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé à Denain (59220), cet appartement de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2012, ce bien lumineux et recherché offre une surface habitable de 52 m². Idéalement agencé, il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux.
Au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur calme et agréable. Équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage, l'interphone et la présence d'un parking ajoutent à la praticité de ce bien.
Le loyer mensuel s'élève à 497.35€, auquel s'ajoutent des charges de 38€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour un investisseur.
Ne manquez pas cette exclusivité, idéale pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien rare à Denain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 770,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 1770 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DENAIN 59220
